Descrição

O cooperativismo habitacional ou de construção civil possui grande potencial para ajudar na redução do déficit habitacional do país, que corresponde a mais de 5,8 milhões de moradias, com potencial de aumento desse número. O modelo cooperativista proporciona aos seus cooperados a construção ou a aquisição de unidades habitacionais a preço de custo, com inconteste ganho econômico, além de promover a integração social. Vale destacar, ainda, que os projetos realizados por cooperativas apresentam baixa inadimplência, além da permanência do cooperado na unidade habitacional adquirida, consolidando-se como aliado dos governos no combate à escassez de moradia para as famílias de baixa e média renda. Como não há objetivo de lucro na cooperativa, normalmente estas não possuem propriedades em seu nome antes da construção do empreendimento, que possam ser utilizadas como garantias para a captação de financiamentos para viabilização da iniciativa. A falta de garantias tem gerado grande dificuldade para que as cooperativas captem recursos com um valor acessível de mercado, o que diminui a competitividade do modelo e, em última escala, impossibilita que o empreendimento seja iniciado.

Atores-chave

Ministério da Fazenda.